Author: Franck Wurtz

Taxe locale d’équipement

Written by Franck Wurtz on 15 March 2011. Posted in Life, Sécurité, Tech & Gadgets. No Comments on Taxe locale d’équipement

Vous êtes entrain de construire et vous avez entendu parler (ou pas) de la taxe locale d’équipement (T.L.E.) mais vous ne savez pas à quoi vous attendre. L’idée est de donner un peu d’infos sur cette taxe afin de la comprendre et surtout d’établir un estimatif du coût de votre T.L.E.

Un peu d’histoire, instituée en 1967, elle constitue lâ€™imposition forfaitaire et générale grevant les opérations de constructions. Elle est affectée au financement des dépenses générales dâ€™urbanisation de la commune. Pour calculer le montant de votre T.L.E. il vous faut :

la valeur de votre Surface Hors Oeuvre Net (SHON)
la valeur de la Taxe Départementale pour le financement des dépenses des Conseils d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement (TD/CAUE). Ne dépasse pas 0,3%.
la valeur du Taux municipal qui doit être compris entre 1 et 5%.
la valeur de la Taxe Départementale des Espaces Naturels Sensibles (TDENS)

En fonction de la surface de votre maison ainsi que sa localisation, vous pouvez trouver la valeur fortaire par mÂ². Une maison individuelle est considéré en catégorie 5. Le prix de la valeur forfaitaire est découpé en trois catégories. Par exemple pour une maison qui se situe à Hettange Grande :

Surface de 1 à 80mÂ²: 365€
Surface de 81 à 170mÂ²: 534€
Surface de plus de 170mÂ²: 702€

Le taux municipal sur Hettange Grande est fixé à 4%.
Le TD/CAUE est de 0.2%
Le T.D.E.N.S est de 1.8%

Une fois que nous avons ces valeurs, il suffit de calculer la T.L.E. via cette formule:

T.L.E. = (VF/mÂ² x SHON en mÂ²) x taux

VF : Valeur Forfaitaire
SHON :Surface Hors Oeuvre Nette
taux : correspond l’adition de la TDENS, TD/CAUE et le taux municpal.

Si nous prenons une SHON de 200 mÂ² nous obtenons le résultat suivant:

80 x 365 x 6% = 1,752.00 €
90 x 534 x 6% = 2,883.60 €
30 x 702 x 6% = 1,263.60 €

soit une T.L.E. de 5,899.20 €, dont la première moitié est payable 12 mois après l’obtention du permis de construire et la seconde moitié 24 mois après l’obtention du permis de construire.

Voilà j’espère que ce billet vous aidera.

iPad 2 et iOS 4.3

Written by Franck Wurtz on 4 March 2011. Posted in Apple, Tech & Gadgets. No Comments on iPad 2 et iOS 4.3

Mercredi 2 Mars, il est 19h (GMT+1) lorsque la Keynote commence à San Francisco. Un évènement que certains attendaient depuis quelques mois avec impatience.

Présenté par un Steve Jobs en pleine forme, la keynote est toujours un rendez vous très attendu par les fan d’Apple. Surtout lorsque c’est pour annoncer la sortie officiel de l’iPad 2.
C’est un sacré challenge pour ce poid plume de prendre la sucession de l’iPad quand on sait que Apple a vendu 15 millions d’iPad soit 9.5 billion de dollars de revenue. Avec ces chiffres Apple détient plus de 90% du marché des tablettes PC.

Sur l’App store on retrouve plus de 65 000 applications dédiées pour iPad … Bon OK c’est bien beau tout ça mais qu’avons nous appris lors de la keynote. Quels sont les nouvelles fonctionnalités de l’iPad 2 ?

L’iPad 2 intégre un nouvel processeur (A5) dual core 2x plus rapide que l’ancien tout en consommant autant d’énergie. Il peut tenir jusqu’à un mois d’autonomie en veille ou 10 heures en utilisation. Il sera plus fin que son prédécesseur de 33%, soit 8.8 mm pur l’iPad 2 contre 13.4mm pour l’iPad. Avec cette silouhette Eva Longoria et l’iPhone 4 peuvent aller s’habiller.
Il existera en blanc et noir dès sa sortie soit le 11 mars aux USA et 25 Mars en France et dans 19 autres pays. Autre bonne nouvelle, l’iPad 2 intégre une sortie HDMI qui permet de visualiser toutes les applications de votre iPad 2 sur un projecteur ou une TV, ce qui évite d’investir dans iDemo ;).
Dans les nouveautés on retrouve une caméra frontale et une à l’arrière comme sur l’iPhone ainsi qu’un gyroscope.

Mais le mieux reste pour la fin, c’est la smart cover. Smart cover sera le nouveau support pour iPad 2 avec veille auto et fermeture aimant comme sur le MacBook Air. Elle exsitera dans 5 couleurs en cuir (69 €) ou polyuréthane (49 €).

Bon et en terme de tarif cela donne quoi ?

	16 GB	32 GB	64 GB
Wifi	499 €	599 €	699 €
Wifi + 3G	629 €	729 €	829 €

La seule chose que l’on peut regretter c’est l’absence du retina display … Il faudra attendre l’iPad 3 😉

La keynote continue et enchaîne sur le nouveau iOS 4.3 présenté par Scott Forstall (SVP iOS software).

La première chose que l’on apprends c’est qu’ils ont amélioré les performances de Safari avec l’engine Nitro pour Javascript.

La bonne nouvelle c’est que vous allez pourvoir broadcaster vos musiques et vidéos depuis votre iPhone/iPad avec AirPlay et iTunes home sharing.

Pour les amateurs de Face Time, vous pourrez désormais l’utiliser sur votre iPad également. Et enfin la dernière nouveautés c’est que une partie de iLife s’invite sur votre iPhone/iPad, en effet Apple a développé une version iMovie et GarageBand pour iPad.

Voilà les news concernant la firme de Cupertino. Alors qui d’entre vous va se laisser tenter par un iPad 2 ??

Arrêter le temps c’est possible avec une Phantom Flex

Written by Franck Wurtz on 13 February 2011. Posted in Geek, Tech & Gadgets. 3 Comments on Arrêter le temps c’est possible avec une Phantom Flex

Enfermé dans sa chambre d’hôtel à Vegas, Tom Guilmette s’est laissé porter par sa créativité armé d’une caméra Phantom Flex. Cette caméra filmant 2.564 images par seconde est capable d’arrêter le temps avec une qualité d’image exceptionnelle. Je vous laisse admirer son montage.

Locked in a Vegas Hotel Room with a Phantom Flex from Tom Guilmette on Vimeo.

Si vous souhaitez acquérir ce petit joujou il va falloir épargner dès maintenant. En fonction des options que vous allez choisir le tarif se situe entre 50 000 $ et 150 000 $.

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Sources
http://www.tomguilmette.com/archives/1986

Utilisation de la sortie vidéo de l’iPhone pour la démo de vos applications

Written by Franck Wurtz on 10 February 2011. Posted in Apple, Astuces, Tech & Gadgets. 1 Comment on Utilisation de la sortie vidéo de l’iPhone pour la démo de vos applications

Vous souhaitez vous la jouer comme Steve Jobs en présentant une application de votre iPhone sur un projecteur. J’ai googlelisé un peu, avant de trouver une solution sympa.

J’ai voulu dans un premier temps utiliser le câble composante AV Apple pour iPhone (39 euros sur Apple Store français) mais son utilisation était trop limité par rapport à mes besoins. En effet, avec un iPhone non jailbreaké vous pouvez uniquement afficher les vidéos stockées dans les applications iPod et Youtube. Si vous souhaitez afficher toutes les applications de votre iPhone, il faut impérativement avoir un iPhone Jailbreaké.

J’ai recensé deux applications qui travaillent en Wifi/USB. Une est payante (iDemo + screensplitr), l’autre est gratuite (Veency + VNC viewer). On va parcourir les différentes fonctionnalités des deux solutions.

Mac Address Spoofing

Written by Franck Wurtz on 10 February 2011. Posted in Apple, Astuces, Tech & Gadgets. No Comments on Mac Address Spoofing

Question : Comment peut-on usurper l’adresse MAC sur Snow Leopard ?

Pour pouvoir ursuper l’adresse MAC de son MacBook Pro/iMac, il faut vérifier que votre version de Mac OS X est supérieur à 10.4 sans quoi vous devez installer un patch. Mais je me dis que vous êtes sérieux et que tout le monde a au moins un Mac OS X 10.5 ;).

Donc, dans un premier vous pouvez peut être récupérer votre adresse MAC actuelle afn de la comparer avec la future adresse MAC. Ouvrez le Terminal :

$ ifconfig en0: flags=8863 mtu 1500 ether 00:21:70:0f:1f:fe media: autoselect status: inactive

Dans la ligne ether vous pouvez voir votre adresse MAC. Maintenant il ne reste plus qu’à la changer :
$ ifconfig en0 ether 00:ca:fe:ba:be:01

Vous pouvez maintenant vérifier avec la commande ifconfig si votre adresse MAC a changé.

Mauvais joueur

Written by Franck Wurtz on 6 February 2011. Posted in Internet, Tech & Gadgets. 2 Comments on Mauvais joueur

Les ravages des jeux vidéos, ils sont de plus en plus nombreux à être accros aux jeux vidéos en ligne. Ils en oublient la frontière entre monde réel et virtuel. La preuve en image :

Bon d’accord c’est un bon fake, en effet la clavier n’est pas raccordé car à cette distance le portable aurait volé avec. Ceci dit c’est bien fait, et cela illustre assez bien les accros aux jeux vidéos 😉

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Photo

Nadir Moha

Hello Kitty App sur iPhone

Written by Franck Wurtz on 31 January 2011. Posted in Apple, Tech & Gadgets. 3 Comments on Hello Kitty App sur iPhone

Je suis tombé par hasard en recherchant des nouvelles applications pour iPhone sur une application Hello Kitty. En creusant un peu je me suis fait la remarque suivante : Les fans d’Hello Kitty peuvent se réjouir car vu le nombre d’applications qui existent dans le App Store ils n’ont que l’embarras du choix. Encore un marché bien juteux.

Pour les plus intéressés voici la liste des applications officielles Hello Kity que j’ai référencé

Hello Kitty Minuterie

Hello Kitty Wallpaper

Hello Kitty Kabuki

Hello Kitty Space Travel

Hello Kitty Calculatrice

Hello Kitty on Tappit

iHelloKitty Tokyo

Hello Kitty Memo

Hello Kitty Kaleidoscope

Hello Kitty Match3 Maniacs

Hello Kitty Dancing Sampler

Hello Kitty Mail

Hello Kitty Calendar

Hello Kitty Bearbrick

Hello Kitty DMP

Hello Kitty 35th

Hello Kitty Camera

Hello Kitty Wallpaper

Hello Kitty Puzzle

Hello Kitty Parachute Paradise

Hello Kitty Hanabi

Sports d’hiver, il y a une application pour ça !

Written by Franck Wurtz on 28 January 2011. Posted in Apple, Tech & Gadgets. No Comments on Sports d’hiver, il y a une application pour ça !

C’est la période, donc je me dis que cela peut être utile… ou pas.

L’app Ski Montagne est idéale pour vous accompagner lors de votre séjour en station. Elle peut aussi vous permettre de vous évader mentalement peu importe votre localisation. Rapidement vous pouvez vérifier si le mur Edgar de la Clusaz ou la fameuse piste de slalom des Arcs sont ouverts.

Sur un fond d’écran façon planches de sapin, style savoyard oblige, l’application offre des informations quotidiennes sur 100 stations Ski France. Hiver comme été, vous obtiendrez les descriptions des stations, les stations Famille Plus montagne, les événements, la météo et les bulletins neige, les bons plans, 100 webcams en direct des sommets, l’ouverture et les plans des pistes… elle est actuellement gratuite mais repassera au prix de 0,79 euro. Alors profitez-en !!!

Voici la liste non exchaustive des stations disponibles : Lâ€™Alpe d’huez, Avoriaz, Besse Super Besse, Chamonix Mont-blanc, Chamrousse, Chatel, Courchevel, Flaine, La Clusaz, La Mongie, La Plagne, Le Grand Bornand, Les 2 Alpes, Les Angles, Les Arcs, Les Contamines, Les Gets, Les Ménuires, Megève, Méribel, Morzine, Serre Chevalier, Tignes, Val d’Isere, Val Thorens, Valloire, Vars, Villard De Lans, et plus de 70 autres stations…

iMovie 11″

Written by Franck Wurtz on 23 January 2011. Posted in Apple. 2 Comments on iMovie 11″

La suite iLife (disponible sur Mac App Store) a été entièrement revu en fin d’année 2010. Je n’avais jusque là par encore expérimenté le nouveau iMovie 11″. Ayant un peu de temps, de motivation et surtout ce qui représente la matière première quelques vidéos prisent avec ma caméra embarquée Go Pro pendant notre séjour hivernal aux Saisies, je me suis adonné à un petit montage ou plutôt un petit trailer. Car je dois avouer que cela fait bien un mois que j’ai un billet en préparation sur notre séjour aux Saisies. Mais bon …

En attendant, je dois dire que les Movie Trailers proposés dans iMovie 11″ sont vraiment bien détaillés. Ce n’est pas le choix qui manque.

Dommage qu’ils aient autant de limitations. On ne peut pas changer la musique du trailer, on ne peut pas ajouter de photo ni même changer la cadence de la vidéo. Mais le rendu est plutôt sympa. Qu’est ce que vous en pensez ?

La photographe qui fait le buzz

Written by Franck Wurtz on 19 January 2011. Posted in Life. 2 Comments on La photographe qui fait le buzz

Comme tout People qui se respecte, vous êtes sans aucun doute au courant que cette année se déroule le mariage le plus médiatisé du siècle. On parle du Prince William et sa belle Kate. Alors comme nous (les gens normaux qui ne sont ni Prince, ni Princesse) ils ont besoin d’un photographe pour couvrir l’évènement. Et pour la première fois de son existence le blog Kaizer Onion tient le scoop. Les futurs mariés n’ont pas choisi Aurélie Platek mais … ils auraient pu.

En attendant, si vous êtes à la recherche d’une photographe très Canon (même si elle utilise du Nikon) pour votre Mariage ou encore la naissance de votre enfant ou tout simplement car vous cherchez quelqu’un qui a des idées originales, je vous recommande Aurélie Platek. À défaut d’avoir signé le mariage princier, elle a fait le notre et on l’a remercie encore … Pour ceux qui se poseraient la question, ce billet n’est pas sponsorisé !

Et en ce qui concerne le mariage de William et Kate au pays du Roastbeef et bien on s’en moque un peu … de toute façon on est pas invité !